林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林(lín大学老师最怕什么部门举报)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承大学老师最怕什么部门举报包经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期大学老师最怕什么部门举报限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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