范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音

　　继今(jīn)年2只新能(néng)源公(gōng)募REITs获批和4只REITs扩募(mù)获准(zhǔn)后，又有两只公募REITs拿(ná)到了批文。

　　4月25日晚间，证(zhèng)监会(huì)官(guān)网显示(shì)，中金基金(jīn)旗(qí)下两只(zhǐ)公募(mù)REITs产品(pǐn)——中金(jīn)湖北科投光谷产业园封(fēng)闭式(shì)基(jī)础设施证券投资基金（以下(xià)简(jiǎn)称“中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高集团高(gāo)速公路封(fēng)闭(bì)式基础设施(shī)证券投资(zī)基金（以下(xià)简称(chēng)“中(zhōng)金(jīn)山(shān)高REIT”），都在当日(rì)获得中国证(zhèng)监会(huì)准予注册的批复，投资者布局(jú)公募REITs产品(pǐn)再有(yǒu)新选(xuǎn)择。

　　又有两只公募REITs获批！

　　中金基金为(wèi)基金管理人(rén)

　　4月(yuè)25日(rì)，证监会官网信息显(xiǎn)示，中(zhōng)金湖北(běi)科投光谷REIT、中(zhōng)金山高REIT两只公募REITs获(huò)批。

　　其中，中金湖北(běi)科投光谷REIT基金类型为契(qì)约型封(fēng)闭(bì)式，基范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音(jī)金合同期限为30年(nián)，准予基金募集(jí)份额总额(é)为6亿份；中金(jīn)山高(gāo)REIT基金(jīn)合同期限为19年(nián)，准(zhǔn)予基金募集份额总额为4亿(yì)份。

　　公告(gào)同时要求，中金基金(jīn)应自(zì)本批复(fù)下发之日起6个月(yuè)内进(jìn)行(xíng)基(jī)金的募集活动(dòng)，募集(jí)期限自基金份额发(fā)售(shòu)之日起不得超过3个月。

　　同(tóng)时，要求基金管理(lǐ)人应会(huì)同基金(jīn)的销售机构和上海证券(quàn)交易所等，认真(zhēn)做好基金(jīn)的信(xìn)息(xī)披露(lù)、路演推介(jiè)、询价、定价、配(pèi)售、认(rèn)购、上市交易、登记、会计(jì)核算、客户(hù)服务和(hé)募集准备(bèi)等工(gōng)作。通过建立和完善(shàn)内部合规控制制度、风险防范机制和应急计划(huà)等措(cuò)施，防范(fàn)和化解基金募集(jí)和运作过程(chéng)中(zhōng)的风险，保护基金份额(é)持有(yǒu)人的合法权益(yì)。

　　具体从底层资产看，中金湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT拟投资(zī)的(de)基础设(shè)施资产为位于湖(hú)北省武汉市(shì)东湖高新区（又称“中国？光谷”、简称“光(guāng)谷”）的(de)光(guāng)谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区资(zī)产，合计建(jiàn)筑面积17.44万平(píng)方(fāng)米。基(jī)础设施资产毗邻光谷主干道(dào)光谷大(dà)道及关(guān)山大道，周边配套齐(qí)全，产业氛围浓厚(hòu)，资(zī)产运营成熟稳定。

　　作为中国首个国家级光电子信息产业基地核(hé)心载体、中国孵化器事业发源地的光谷(gǔ)光电子信息(xī)产业(yè)园的核心子园区，光谷(gǔ)软(ruǎn)件园及互联(lián)网+项目重点(diǎn)围绕光通信、集成电路、软件开发(fā)及金融创(chuàng)新服务等高新技术产业，不断完善创新产业链，打造创新产业集群，其中光谷软件园是科技部认定的“国家(jiā)火(huǒ)炬计划软件产(chǎn)业基地(dì)”和商(shāng)务部认定的(de)“中国(guó)服(fú)务外包基地”。

　　中金湖北科投(tóu)光(guāng)谷REIT原始权益(yì)人(rén)湖(hú)北省科(kē)技投资集团有限公司（“湖北科投(tóu)”）是光谷区域最重要(yào)的(de)投融资及建设主体，也是资产规模最大的国有企业。湖北科投聚焦(jiāo)产业投(tóu)资、开(kāi)发(fā)建设和资产运(yùn)营(yíng)，助力光谷区域产(chǎn)业集群建设(shè)和经(jīng)济社会发展(zhǎn)。

　　截(jié)至2022年(nián)末，湖北科投已建成(chéng)运营(yíng)及(jí)在建的(de)可租(zū)赁物业面积超过(guò)500万平方米，以产(chǎn)业(yè)研发(fā)楼和(hé)工业(yè)厂房等(děng)产业(yè)园区类资产为主，均(jūn)为光谷片区(qū)具(jù)有重要影响力和持续竞(jìng)争力的优(yōu)质物(wù)业，为基(jī)金提供了丰富的可扩募(mù)资产。

　　中金湖(hú)北(běi)科投光谷(gǔ)REIT发行(xíng)后，由湖北(běi)科投(tóu)全资子公司(sī)武汉(hàn)光谷资产投资管理有限公司(sī)作为外部(bù)管(guǎn)理机构(gòu)，与中(zhōng)金基金携手为基(jī)础(chǔ)设施项目的(de)持续稳定运(yùn)营保驾(jià)护航(háng)。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资的基础设施资产为山东省鄄城县至(zhì)菏(hé)泽(zé)市高速公(gōng)路（简称“鄄菏高(gāo)速”），该(gāi)项目(mù)位(wèi)于(yú)山东(dōng)省菏(hé)泽(zé)市(shì)内(nèi)，全长43.149公里。鄄菏(hé)高速(sù)是国家(jiā)高速公路网德州-商(shāng)丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽市的重要(yào)组(zǔ)成部分(fēn)，也是(shì)山东省(shěng)“九纵五(wǔ)横(héng)一环(huán)七(qī)射多连(lián)”高速公(gōng)路网最西边的“一(yī)纵(zòng)”和绕山东环线“一环”的重要组(zǔ)成部分(fēn)，是贯通(tōng)鲁西、沟通(tōng)京津(jīn)冀、连(lián)接河(hé)南中原(yuán)腹地(dì)的南北向省际大(dà)通道(dào)。

　　中金山(shān)高REIT的原(yuán)始权(范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音quán)益人为山东高速(sù)集团有限公司（简称“山高集团”），外部管理(lǐ)机构为(wèi)山东高速股(gǔ)份有限公司(sī)（简称“山(shān)高股份”）。山高集团主(zhǔ)营(yíng)业务涵(hán)盖(gài)高速公(gōng)路、桥梁、铁路(lù)等多个交通基础设施领域的(de)投资、建设、经营和管(guǎn)理，截至2022年底(dǐ)，山高集团控股(gǔ)运(yùn)营高速公路里程达8266公(gōng)里，其中(zhōng)山东省内运营(yíng)里程达6657公里，占全省高(gāo)速公路总里程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗(qí)下重要上市平(píng)台(tái)，主要从事交通基(jī)础(chǔ)设(shè)施的(de)投资及运营，具有(yǒu)丰富(fù)的高速(sù)公路运营管(guǎn)理经验和较强的管理能力，运营管理路桥总里程2,887公里。未来，中金基金将与山高(gāo)集团、山高(gāo)股份一起(qǐ)，为中(zhōng)金山高REIT保驾护(hù)航。

　　中金(jīn)基金相(xiāng)关负责人告(gào)诉记(jì)者，中(zhōng)金(jīn)基金通(tōng)过扎实研究与专(zhuān)业运(yùn)作，积极参与公募REITs创新实践(jiàn)，助力中国基础设施REITs行稳致远(yuǎn)。未来，中(zhōng)金基(jī)金将继续(xù)加强公(gōng)募REITs领(lǐng)域投(tóu)入，在实践中不(bù)断提高(gāo)投资与运管能(néng)力(lì)，努力(lì)实(shí)现资产(chǎn)持(chí)续(xù)稳(wěn)健运营，积极探索不同基(jī)础(chǔ)设施资(zī)产类型及优(yōu)质(zhì)基础(chǔ)设施资产的(de)扩容(róng)、扩募，保护投资者(zhě)合法权益，切实(shí)提高(gāo)投(tóu)资(zī)者获得感，助力公募基金(jīn)行业高质量发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总规(guī)模909亿元(yuán)

　　中金、华夏基(jī)金位(wèi)居前列

　　截(jié)至(zhì)今年4月25日，目前公募REITs开(kāi)闸两年左右时(shí)间，全市场公募REITs产品数量27只，发(fā)行总规模达到909亿元，发行期(qī)投(tóu)资(zī)者认购踊跃，获配(pèi)比(bǐ)例屡创新低，已然成为(wèi)大类资产配(pèi)置的重要方向。

　　分基金公(gōng)司来(lái)看(kàn)，目前中金基(jī)金发行规模最(zuì)大，公(gōng)司(sī)旗下3只REITs产品发行总规模达到180.15亿元(yuán)；华夏(xià)基金发行产品数量最多，6只(zhǐ)产(chǎn)品募集(jí)总(zǒng)规模(mó)169亿元。平安基金、中信建投基金等，旗下公募REITs产(chǎn)品规模也超过70亿元；中航基金、红(hóng)土创新基(jī)金(jīn)、国泰(tài)君安资(zī)管等都有(yǒu)2只以上REITs产品在(zài)列。

　　在(zài)公募(mù)REITs等多元化产品规模增长下，目(mù)前中金基金总(zǒng)规(guī)模已经越过千亿(yì)关口。

　　天(tiān)相投顾数据显示(shì)，截至2023年(nián)一季度末，中(zhōng)金基金总规模(mó)1094.81亿(yì)元，跻身全市场53家千(qiān)亿体(tǐ)量的(de)基金公(gōng)司“俱乐部”，位居行(xíng)业中(zhōng)上游水平。从(cóng)公(gōng)募基(jī)金产品线看，中(zhōng)金(jīn)基金涵盖(gài)了货币基金、债券基金、混合基(jī)金、股票基(jī)金、FOF、公募REITs等产(chǎn)品类型，覆盖了基本面投资、主动、被动量化投(tóu)资等。

　　“目(mù)前(qián)公(gōng)募REITs规模较大(dà)的，多(duō)为头部券商机构，以及(jí)部(bù)分拥有在一级市场耕耘深厚股(gǔ)东背景的(de)基金管理人，比(bǐ)如(rú)中金公司、中信证(zhèng)券(quàn)、中信建(jiàn)投、国泰君(jūn)安等，都(dōu)在这一(yī)创新产品赛道取得了领先(xiān)优(yōu)势。多元化的产(chǎn)品布局，也(yě)为公司规模(mó)提供了新的增长点。”一位(wèi)公募市场(chǎng)部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理也表(biǎo)示，公募REITs产(chǎn)品是(shì)公募基(jī)金服务国家战略、服务实体经济的很好载体，通过该类产品，也更好盘活了基(jī)础(chǔ)设施资产(chǎn)，带动(dòng)新增投资，可以充分发(fā)挥(huī)REITs助力(lì)盘(pán)活存(cún)量资产、扩大(dà)有(yǒu)效投资和(hé)降低实体企业(yè)杠杆率的重要作用。随着(zhe)该(gāi)类(lèi)产品发(fā)行的日益常态化，公募基金也将为实体经济(jì)建设(shè)作出(chū)更多积极贡(gòng)献。

　　证监会(huì)官网显示，2022年度，证监(jiān)会(huì)批(pī)准14只REITs产品，募集资金437亿元，回收资金带动新项目投(tóu)额超2600亿元，进一(yī)步深化市场产品创(chuàng)新，提升了服(fú)务实体(tǐ)经济能力。

　　而在今(jīn)年3月(yuè)下旬，证监会还发布了(le)《关于进一步推进基础设施领(lǐng)域不动产投资信(xìn)托(tuō)基金（REITs）常态化发行(xíng)相关工(gōng)作的通知》，共提出4方面12条(tiáo)措施(shī)，进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行工作：一是加快推进市场体系建设(shè)，研究支持增强消费能力、改善(shàn)消(xiāo)费条件、创新消(xiāo)费场景的消费基础设施发(fā)行基(jī)础设施REITs。二(èr)是完(wán)善(shàn)审核注册机制，优化审(shěn)核注(zhù)册流(liú)程。三是坚持规范与发(fā)展并重(zhòng)，突出(chū)以“管资产”为核心，构建全(quán)链条监管机制，促(cù)进市场主(zhǔ)体归位尽责。四是(shì)凝聚(jù)各方(fāng)合力，完善重点地区综合(hé)推动机(jī)制(zhì)，统筹协(xié)调(diào)解决(jué)REITs涉及各类问题，推动完善配套政(zhèng)策，抓紧推动REITs专项(xiàng)立法。

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