林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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