今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家