金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十(shí)大(dà)和中央经济工作会议精(jīng)神，按(àn)照(zhào)《国(guó)务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符50克有多少参照物图片，50克有多少参照物合(hé)REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露要50克有多少参照物图片，50克有多少参照物求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提(tí)高市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是(shì)结合(hé)产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)要求的(de)基础上，从项目合(hé)规、历史运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估参数设置等(děng)多维度细(xì)化了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升监(jiān)管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和(hé)可预期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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