金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发(fā)布(bù)会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中城市(shì)商品房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊评价(jià)房(fáng)地产市场表现？如何研判下一(yī)阶段(duàn)的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人(rén)、国民经济综合统(tǒng)计司(sī)司(sī)长付凌(líng)晖(huī)对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到(dào)多重因(yīn)素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各(gè)部门(mén)按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理(lǐ)融(róng)资需(xū)求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城(chéng)市住宅(zhái)销(xiāo)售价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市(shì)受购买力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销售价格走(zǒu)势(shì)整体强于二(èr)手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随(suí)着前期积压住(zhù)房需(xū)求释(shì)放，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地产开发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复(fù)迹(jì)象，但cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊房地产投(tócos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊u)资(zī)和开发建设仍在(zài)下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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