4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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