刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基(jī)本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污)记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意义就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安全(quán)，保护不动产权(quán)利人(rén)的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部(bù)门之间的不(bù)动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础数据，提(tí)高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大(dà)的意(yì)义在于为(wèi)现代(dài)国家(jiā)公(gōng)共财政(zhèng)提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公(gōng)共服务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运转需要的政策(cè)和制度(dù)。要提(tí)高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任(rèn)意决定，这样(yàng)会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据(jù)库和相(xiāng)应(yīng)的信息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为公共(gòng)产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着(zhe)在(zài)某一区域居住和生活，就产生了(le)对该区域公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是(shì)公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产权的(de)居民(mín)越集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品的(de)需求也就越多；不动产价值较高的(de)地(dì)方，对公(gōng)共(gòng)产品需求的(de)质量(liàng)也(yě)就(jiù)越高；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)需求(qiú)也有(yǒu)差异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污