今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(y全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制òng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上(shà全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制ng)。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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