每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气(qì)指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神(shén)。

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